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Gentrificazione di una leggenda architettonica: il Flatiron Building sarà convertito in condomini residenziali di lusso
Il leggendario Flatiron Building, un palazzo che caratterizza l’architettura di Manhattan, verrà convertito in alloggi di lusso. Lo riporta il New York Times.
L’edificio era «caduto in un momento difficile» dopo il trasloco del suo unico inquilino, l’editore Macmillan Publishers, avvenuto prima del COVID. Ciò ha spinto i proprietari dell’edificio a riqualificare la proprietà.
Un acquirente aveva già vinto un’asta per l’edificio a marzo, ma non si era mai presentato al momento di pagare. La scorsa settimana, l’impresa immobiliare Brodsky Organization ha acquistato una partecipazione nell’edificio e, secondo il Times, guiderà la ristrutturazione.
Il caratteristico piccolo grattacielo a forma di triangolo ora ospiterà appartamenti di lusso. Dean Amro, preside della Brodsky Organization, afferma di ritenere che il progetto dimostri che «la fiducia dell’azienda nella ripresa di Nuova York è ancora più forte di prima».
Secondo il NYT, la durata del progetto è prevista per circa 3 anni. L’approvazione da parte del Dipartimento di Pianificazione Urbana potrebbe richiedere fino a un anno, mentre la demolizione e la costruzione richiederebbero fino a due anni.
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I progetti sono ancora in divenire, ma sono allo studio circa 40 unità residenziali, mentre il piano terra rimarrà commerciale. L’esperto immobiliare Jonathan J. Miller ritiene che il cambiamento si allinei bene con il mercato stagnante degli uffici e vede il potenziale per il successo del progetto come punto di riferimento residenziale.
Dalla partenza di Macmillan nel 2019, i piani superiori del Flatiron sono rimasti vacanti e all’inizio di quest’anno si è verificata una vendita ordinata dal tribunale a causa di precedenti controversie sulla proprietà sui piani di ristrutturazione. Lo stesso quartiere Flatiron è tra le zone residenziali più costose e ambite di Manhattan.
Jeff Gural, un promotore di uffici che era il detentore di maggioranza del Flatiron, sperava di mantenere parte dello spazio ufficio nell’edificio, ma alla fine ha ammesso che «le attuali condizioni economiche» hanno reso chiaro che l’edificio sarebbe stato «più adatto per le residenze»: «condos» è la parola che gli americani usano per indicare gli appartamenti di lusso.
Di fatto, quello di risiedere in questa leggenda architettonica, sarà un piacere destinato a pochissimi: «ci saranno 40 persone che vorranno vivere nel Flatiron Building» dichiara il Gural.
Nel corso dei suoi 121 anni di storia, il Flatiron Building è stato identificato con Manhattan come l’Empire State Building o il Chrysler Building.
Inizialmente, l’esile edificio a tre lati in stile Beaux-Arts progettato nel 1902 dall’architetto Daniel H. Burnham – disegnato per adattarsi a un lotto insolito a forma triangolare tra la 21ª strada, Broadway e la Fifth Avenue – suscitò molti critici. Ma ora il suo quartiere porta il suo nome: il quartiere si chiama appunto Flatiron, tra le aree di maggior costo per l’edilizia commerciale nel già esosissimo mercato immobiliare di Nuova York.
Il nome Flatiron significa «ferro da stiro», perché ai cittadini neoeboraceni il palazzo ricordava proprio quello. La punta del palazzo, alto 87 metri, misura appena due metri. Contrariamente ad un luogo comune ripetuto ovunque, il Flatiron non è il primo grattacielo della storia della Grande Mela.
La gentrificazione, cioè la progressiva espansione della classe alta che si appropria di spazi per farne le sue residenze di lusso, colpisce anche i simboli architettonici più alti.
In un ambito neoliberale, con la progressiva distruzione della classe media e delle attività produttive, la gentrificazione è un fenomeno inevitabile.
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Immagine di Craig via Flickr pubblicata su licenza Creative Commons Attribution-NonCommercial 2.0 Generic
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Quattro Stati UE boicotteranno l’Eurovision 2026 a causa della partecipazione di Israele
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Bibita col DNA di Ozzy Osbourne disponibile con pagamento a rate
Una nuova partnership kitsch tra John «Ozzy» Osbourne e Liquid Death, il marchio di acqua in lattina, ha lanciato sul mercato una serie limitata di lattine di tè freddo infuso con il DNA del «reverendo rock».
Ovviamente il prodotto è andato subito a ruba ed è esaurito. Le lattine sono state tutte tracannate e schiacciate da Osbourne in persona, lasciando «tracce di DNA della sua saliva che ora potete possedere», secondo il sito web di Liquid Death.
Ma diciamoci la verità, non si compra lo scarto salivare di una rockstar per dissetarsi: lo si compra per fare necro-collezionismo probabilmente. Le leggende attorno al personaggio sono molteplici: si diceva che Ozzy fosse un mutante genetico, capace di resistere a secchiate di droga, alla rabbia per aver morso un pipistrello vivo e a un incidente quasi mortale in quad.
«Ozzy Osbourne è 1 su 1», recita il testo pubblicitario del sito, «ma stiamo vendendo il suo vero DNA così potrete riciclarlo per sempre».
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Ogni lattina viene consegnata in un «barattolo per campioni sigillato in laboratorio», etichettato con il nome del donatore, il numero del campione (su dieci) e la data del prelievo. Ozzy ha persino firmato il contenitore, apparentemente dando un assegno in bianco per qualsiasi futura clonazione.
«Ora, quando la tecnologia e la legge federale lo consentiranno, potrete replicare Ozzy Osbourne e godervi la sua musica per centinaia di anni nel futuro», si legge sul sito web. I pezzi disponibili sono solo 10 e sono stati venduti a 450 dollari ciascuno, anche in comode rate.
Vista la rarità del prodotto, il «bagarinaggio online» non poteva mancare: su eBay ce ne sono state due in vendita, ciascuna a migliaia di dollari.
Sui social media, i fan erano entusiasti della partnership di Ozzy con il suo brand, anche se il prezzo ha fatto storcere il naso a qualcuno. «Accidenti, avrei dovuto salvare il tuo DNA quando mi hai sputato addosso nell’84 durante un concerto alla LB Arena», ha scritto un fan su X.
Ozzy Osbourne, che da giovane sul palco aveva pure mangiato un pipistrello, è perito quattro mesi fa. Il fatto che fosse stato iniettato col vaccino COVID, che ci dicono venire da un chirottero di Wuhano, lo rende in qualche modo un personaggio simbolico della pandemica, e non solo di quella: alcuni hanno ipotizzato che la morte, avvenuta dopo una «lunga battaglia» (in genere dicono per qualche ragione così) contro il morbo di Parkinson, potrebbe costituire un caso di eutanasia.
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Carlos Varela via Wikimedia pubblicata su licenza Creative Commons Attribution 2.0 Generic
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Arruolamento forzato anche per l’autista ucraino di Angelina Jolie
🇺🇸🇺🇦 Angelina Jolie arrived in Ukraine, and on her way to a meeting with fans and for charitable purposes, she was forced to stop at a military recruitment center in Mykolaiv. pic.twitter.com/GURIhEBtVm
— Маrina Wolf (@volkova_ma57183) November 5, 2025
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